多摩川フラワーマンション

  • 東京都大田区多摩川二丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,780万円
51.1万円/㎡
相場
2,112万円
60.7万円/㎡
1,138
1,787
2,437
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,437万円
51.3万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
多摩川フラワーマンション
1,780万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 34.81㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴63件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,780万円51.1万円2階 34.81㎡ 1DK東
2025/06/091,780万円51.1万円3階 34.81㎡ 1LDK東
2025/06/05790万円33.6万円6階 23.5㎡ 1DK南東
2025/05/111,780万円51.1万円3階 34.81㎡ 1DKバストイレ別-
2025/05/081,890万円54.3万円6階 34.81㎡ 1R南東
2025/05/07780万円28.8万円1階 27.06㎡ 1R南東
2025/04/151,280万円47.3万円2階 27.06㎡ 1DK東
2025/03/29880万円32.5万円1階 27.06㎡ 1R南東
2025/03/141,940万円55.7万円6階 34.81㎡ 1LDK南東
2025/03/101,350万円38.8万円8階 34.81㎡ 1DK北東
2025/03/101,240万円45.8万円3階 27.06㎡ 1K東
2025/03/091,850万円53.1万円11階 34.81㎡ 1DK南東
2025/03/081,850万円53.1万円10階 34.81㎡ 1DK南東
2025/02/221,890万円54.3万円3階 34.81㎡ 1DK東
2025/02/141,880万円54.0万円2階 34.81㎡ 1DK東
2025/02/101,880万円54.0万円3階 34.81㎡ 1DKバストイレ別-
2025/02/08860万円31.8万円3階 27.06㎡ 1DK東
2025/02/07980万円36.2万円1階 27.06㎡ 1R南東
2025/02/06899万円33.2万円3階 27.06㎡ 1DK東
2025/02/061,880万円54.0万円3階 34.81㎡ 1LDK東
2025/01/311,940万円55.7万円6階 34.81㎡ 1DK東
2025/01/31950万円35.1万円3階 27.06㎡ 1DK東
2025/01/201,890万円54.3万円2階 34.81㎡ 1DK東
2025/01/191,980万円56.9万円10階 34.81㎡ 1DK南東
2025/01/191,898万円54.5万円11階 34.81㎡ 1DK南東
2024/12/091,125万円32.3万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2024/12/071,350万円49.9万円3階 27.06㎡ 1K東
2024/12/011,998万円57.4万円11階 34.81㎡ 1DK南東
2024/11/14980万円36.2万円3階 27.06㎡ 1DK東
2024/08/12800万円29.6万円1階 27.06㎡ 1R-
2024/06/121,090万円31.3万円7階 34.81㎡ 1DK南東
2024/04/29830万円30.7万円1階 27.06㎡ 1DK南東
2024/04/29800万円23.0万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2024/04/27900万円33.3万円1階 27.06㎡ 1R-
2024/03/26790万円29.2万円1階 27.06㎡ 1R東
2024/03/06890万円32.9万円1階 27.06㎡ 1DK東
2024/02/28980万円28.2万円2階 34.81㎡ 1DK南東
2024/02/28990万円36.6万円1階 27.06㎡ 1DK東
2024/02/061,780万円51.1万円7階 34.81㎡ 1DK東
2024/01/201,489万円42.8万円2階 34.81㎡ 1K東
2024/01/161,400万円40.2万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2024/01/161,880万円54.0万円8階 34.81㎡ 1DK南東
2024/01/09950万円27.3万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2024/01/07990万円36.6万円1階 27.06㎡ 1R-
2023/12/261,880万円54.0万円7階 34.81㎡ 1DK東
2023/12/091,080万円39.9万円1階 27.06㎡ 1R東
2023/11/291,529万円43.9万円2階 34.81㎡ 1K東
2023/11/121,599万円45.9万円2階 34.81㎡ 1K東
2023/10/041,980万円56.9万円7階 34.81㎡ 1DK東
2023/09/261,677万円48.2万円2階 34.81㎡ 1K東
2023/01/161,490万円42.8万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2022/12/231,680万円48.3万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2022/12/121,780万円51.1万円1階 34.81㎡ 1DK南東
2021/05/20820万円30.3万円1階 27.06㎡ 1R東
2021/02/12980万円28.2万円7階 34.81㎡ 2K南東
2021/01/241,380万円39.6万円2階 34.81㎡ 1K南東
2020/12/041,480万円42.5万円2階 34.81㎡ 1K東
2020/11/09850万円31.4万円1階 27.06㎡ 1R東
2020/10/211,370万円39.4万円11階 34.81㎡ 1K東
2020/07/09830万円30.7万円1階 27.06㎡ 1戸-
2020/06/151,370万円39.4万円2階 34.81㎡ 1戸-
2020/06/131,100万円40.7万円3階 27.06㎡ 1DK-
2020/06/03930万円39.6万円4階 23.5㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13多摩川フラワーマンション
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅7分 1,780万円51.1万円34.81㎡1DK2階 / 11階建 東1974年86戸SRC
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2025/04/27ニックハイム東矢口第1
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 2,990万円69.2万円43.2㎡1LDK3階 / 10階建 東1978年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、大田区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は大田区の平均と比較して16.5%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積24.81㎡〜44.81㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.1%
大田区
61.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名多摩川フラワーマンション
所在地東京都大田区多摩川二丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩7分
築年月1974年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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